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隨著房地產行業的快速發展,房地產中介行業成為房地產業的重要組成部分,貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中,為房地產買賣、交換、租賃、置換等提供信息及信托勞務工作的中介服務。我們在房產中介通常都是通過櫥窗里的水牌,了解房屋的出售,租賃,樓盤的開盤情況,往往這些信息的滯后和真假難辨令客戶望而卻步。
在7月26日 “貼出低價房源,實為釣魚”的媒體報道中,一名業內人士告訴記者,其實這些看上去“十分誘人”的房源,只是中介機構吸引購房者的“誘餌”,其目的就是讓有需求的租客或購房者主動走進門店、進行咨詢,讓業務員有機會接觸到更多的潛在購房者或租房者;而中介一方給出的解釋是房源信息還未及時更換。無論是中介的故意行為還是疏忽,都使客戶對中介產生了信任危機。無法了解房源的第一信息和現場狀況,常常困擾購房者。一些中介也想積極留住客源,但對大量的水牌信息無法及時更新的問題一籌莫展。
解決方法
CNIT 公共發布信息發布平臺--云發網解決了這些問題,通過普通的顯示屏幕和智能云終端(Pbox)就能把所有的房源信息和價格發布出去,而且一塊屏幕可以顯示多個信息資料,同一屏幕不同區域分別顯示視頻、圖片、文字。設想一下,如果客戶通過顯示屏看到所需要的房源更多信息,甚至視頻播出整個房源的環境和細節,中介還會擔心客戶的信任問題么?研究表明人們對電子屏幕的關注度和關注時間高于普通傳媒的2倍以上,如此透明和全面的展示才是留著客戶最好的方法。
房產中介收益
房產中介通過咨詢服務收取中介費用,吸引的客戶越多,成單率越高,收益越高。
云發網后臺的隱形收益,在信息發布中地產商的樓盤信息將及時展示,無論是宣傳片還是樓盤介紹,將更加快速的在市場上宣傳。
傳統廣告和云發網信息發布系統費用對比
據我們工作人員精確統計,在房產中介每年的費用中,傳統廣告發布費用每年約0.8萬。這些宣傳包括易拉寶海報的更新,紙質水牌更新,單色LED條屏顯示等等。而顯示終端+智能云終端:7000元左右,以后每年的服務費為180元/年,3年總費用約七千元左右(壽命在3-5年)。三年就能為中介節省一萬六千多元的費用。
云發網信息發布系統的優勢
云發網的發布系統將使得中介得到品牌提升,管理方便,帶來運營收益,改變中介吸引客戶難,留住客戶更難的現狀!≡瓢l網有以下特點:
1. 信息實時發布
圖片、通知即時信息及時發布
2. 網絡分級集中管理
中心統一管理,下級授權發布
3. 分區域內容顯示
同一屏幕不用區域分別顯示視頻、圖片、文字
4. 多顯示布局切換
同一屏幕分時顯示不同的內容布局與效果
5. 高清畫面播放
多種高清格式文件、輸出1080分辨率
6. 信息安全保證
證書加密體制+二級審核機制有效保障安全
7. 支持大量終端設備
一臺服務器可支持近千臺設備
8. 絢麗多姿的顯示效果
豐富的顯示效果,增強廣告效果
由此,地產中介和云發網合作不僅實現了地產中介的全面轉變,同時最大限度地節約了成本,避免了資源浪費,實現“綠色轉型”。在吸引客戶的同時發布更多即時的樓盤信息,既能滿足大量客戶者的需求,也能為中介帶來廣告推送的收益。CNIT助力中介將為房地產中介行業帶生機,獲得前所未有的核心競爭力,從而在未來的挑戰與機遇面前均得以占據先機。
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