方 案 背 景

自《關于進一步做好改進電梯維護保養模式和調整電梯檢驗檢測方式試點工作的意見（國市監特設〔2020〕56號）》發布以來，全國各地陸續推出了56號文落地政策，鼓勵使用“物聯網+維保”新模式采取針對性的線下現場維護保養，電梯維保由固定周期、固定項目向按需維保轉變的政策要求日趨明確，監管力度進一步升級。在此背景下，視美泰推出智慧電梯整體解決方案，方案產品已通過專業權威機構認證，以高品質硬件產品+完善的管理平臺，滿足智慧化電梯維保需求。

方 案 概 述

視美泰智慧電梯整體解決方案由電梯物聯網按需維保解決方案+AI阻車解決方案+應急救援解決方案+電梯安全大數據管理平臺構成，基于物聯網+AI技術，實現遠程聯網和監管，運維人員可以隨時查看電梯運行狀態，讓電梯的維保更高效更可靠。

方 案 架 構

方 案 詳 述

一、

電梯物聯網按需維保解決方案

該方案通過物聯網網關、傳感器等物聯網設備，實時采集電梯運行數據以及安全狀態，可實現電梯遠程狀態監控、緊急報警、智能安撫、數據分析等功能。

嚴格滿足技術要求

該方案可滿足包括工作電源、隔離措施、通信端口及傳輸協議、數據傳輸誤差、備用電源、電源波動適應能力（交流標稱值±7%，直流標稱值±5%）、電源輸入保護（可靠接地、過流保護、漏電保護）、監測終端組成及整備質量、時鐘溯源性、數據上報時間（不大于5S）、設備運行狀態監測（不大于1s）、存儲與統計（至少保存最近100條信息）、數據加密與管理權限、監測終端組件質量、電氣配線、外殼防護等級、絕緣電阻（正常大氣條件下不小于 100MΩ）、介電強度、阻燃性能、噪聲干擾、環境適應性（高低溫、沖擊、振動、跌落等）、電磁兼容性等在內數十項技術要求。

1

電梯物聯網智能網關

視美泰物聯網智能網關面向電梯安全市場，可提供第三方接收電梯傳感器數據，并能夠將數據做簡單運算傳輸大后臺的電梯專用。該網關方案在性能、成本、信號強度、能耗、體積、安裝時間和后期運營成本等方面優勢都非常明顯。

2

傳感器

01

人體感應傳感器

人體感應傳感器檢測到有人體活動后，輸出有人活動信號；當人體離開，經過延時后關閉信號，輸出無人體活動信號。

02

U型傳感器

U型傳感器是一種采用雙路非接觸方式來檢測電梯運行方向及樓層數據的傳感器，支持有線或無線接入，可快速對接云平臺，賦能智慧電梯行業。

03

門磁傳感器

磁傳感器是一種采用單路非接觸方式來檢測電梯門開關狀態的傳感器，支持有線或無線接入，可快速對接云平臺，賦能智慧電梯行業。

04

電流傳感器

電流傳感器是一種可用來測量對象設備電路交流或直流的傳感器（支持無線或有線接入），賦能智慧電梯行業。

二、

AI阻車解決方案

電瓶車檢測攝像頭可以自動精準檢測識別電瓶車，并與梯控系統聯動，當檢測到電瓶車時強制電梯保持開門狀態，同時發出語音警報，有效禁止電動車進入電梯，消除安全隱患，守衛人身財產安全。

三、

電梯應急救援解決方案

電梯安全衛士安裝于電梯轎廂內部， 日常播放多媒體廣告及公益宣傳信息，緊急狀態下設備通過移動通訊模塊實現救援報警、應急照明、安全宣導及事故安撫，實現對電梯安全的監測，增強電梯風險預警和應急處理能力，有效保障乘客乘梯安全。

四、

電梯安全大數據管理平臺

電梯安全大數據管理平臺主要面向維保企業，是一個專業的維保信息化、數字化、智能化服務平臺，為電梯維保單位提供維保業務信息化服務以及電梯數據服務，助力維保單位數字化管理。

平臺特點

01

電梯字典管理

可編輯及查看電梯品牌、電梯制造商、電梯型號、電梯部件、維保項目等信息。

02

電梯檔案管理

支持查詢電梯數據、電梯使用狀態、電梯健康狀態、電梯作業記錄、電梯保養計劃、電梯投保記錄、電梯體檢（可創建電梯體檢訂單及查看體檢記錄）。

03

電梯保養計劃管理

支持查詢電梯保養計劃、電梯保養狀態匯總、生成保養訂單（選定有保養計劃的日期，可在保養計劃里進行相關設置，確認無誤即可生成保養訂單，系統將會自動把保養訂單派發到對應維保人員的手機APP賬號里面，維保人員領取工單即可進行保養流程）。

04

維保合同管理

支持創建電梯維保合同，查詢電梯維保合同，設置維保人員，編輯聯系人以及終止合同。

05

維保預測分析

系統根據電梯的啟停次數、行駛里程、開關門次數等指標參數，對電梯的主要部件進行預測分析，判斷電梯健康狀態，從而進行預測性分析，系統根據電梯的健康狀態生成保養計劃。

06

運營管理控制

支持電梯故障率統計、員工工作量統計、物聯網設備統計、員工平均維保梯數、預測性分析數據、未來7天保養計劃、未完成數據統計。